财产租赁所得个税计算：
1. 月收入不超过4,000元： 应纳税额 = (月租金 - 800元) × 20%
2. 月收入超过4,000元： 应纳税额 = 月租金 × (1 - 20%) × 20%
可扣除项目： · 房产税：月租金 × 4%（个人出租住房） · 印花税：月租金 × 0.1% · 维修费：每月最高800元
个人出租住房优惠税率：按10%征收（非20%）
举例：月租金5,000元 应纳税额 = 5,000 × 80% × 10% = 400元
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