公积金+商贷月供在线计算
本计算器同时计算商业贷款和公积金贷款的月供与总利息。输入商贷金额、公积金贷款金额、各自利率和贷款年限，即可分别计算并汇总。
组合贷款是购房时同时使用商业贷款和公积金贷款的方式，公积金贷款利率更低，可以节省利息。
公积金贷款利率： · 首套：2.85% · 二套：3.325%
商业贷款利率（LPR加减点）： · 首套：以最新LPR为准 · 二套：以最新LPR+基点为准
组合贷款优势： · 公积金部分利率低，节省利息 · 商贷部分额度高，弥补公积金额度不足 · 两种贷款可以不同还款方式
注意事项： 1. 公积金贷款有最高额度限制（各地不同，一般60-120万） 2. 组合贷款需同时满足商贷和公积金贷款条件 3. 提前还款时建议先还商贷（利率更高）